特色功能比拼：几家APP侧重点各有千秋

测试方案：作为一款出色的房产APP，一定要有自己独到之处，这样才可以避免同质化，更好地吸引用户，因此在测试时，寻找有没有令人眼前一亮的特色功能，如果有重点体验该功能是否实用、是否可以让用户用一次就对APP产生忠实度，渴望今后继续使用。

测试结果：经过测试，我们发现3款房产APP都有一两项特色功能。链家的特色功能是房源对比功能，这个功能跟汽车之家等汽车网站的汽车参数对比功能一模一样，只不过对比项目变成建筑面积、房价、户型、朝向、楼层、装修、套内面积、建筑类型、梯户比例、配备电梯、产权年限、房屋用途、交易权限、产权所属、抵押信息、建成年代、挂牌时间、小区均价、楼栋总数、房屋总数、物业费用等数据，只要选择两个或者多个房源，可以一目了然的知道它们的区别在哪儿，还可以点击“隐藏相同”，那么不同的数据就会以红色显示，更加突出。应该说，在挑选房源时这个功能太实用了，不足之处是由于屏幕的限制，对比两个房源还好，如果要对比多个房源，显示就超出屏幕了要移动页面，比较麻烦。

房天下的特色功能是房屋估价功能和实景查房价。房屋估价功能是用户指定一个房源，填入相关信息，房天下自动给出该房源的售价，这个功能买家和卖家都用得到，买家可以看看挂牌的房源是不是卖高了，卖家也可以在出售房子钱获得一个心理价位。经过测试，这个评估价格是以小区均价为最重要的参考标准；实景查房价是一个很有意思的功能，开启功能后房天下就调出摄像头，摄像头对准的房子就会显示相应的价格，不过由于误差太大，哪怕拿着手机不动，显示的小区和均价都在不断变化，实用性还是不够。

安居客的特色功能是手指划圈搜房功能。地图找房三款APP都有，也各有侧重点，但只有安居客支持自定义区域搜房，就是用手指在地图上随意画一个不规则的圈，这个圈中的小区名称和均价就自动显示了。要知道，许多人买房钱都有点迷茫，不知道买哪儿好，需要不断查询，这个功能可以大大提高查询的效率，可以说该功能非常人性化。

三者的特色功能都不错，可以说各有千秋。

安居客的手指划圈搜房功能

房天下可以为每套房源估价

链家支持房源PK

权限比拼：安居客有收集用户个人信息嫌疑

测试方案：对于一个合格的APP，必需的权限是可以申请的，但不合理的权限是不应该申请的，在测试时我们会逐一记录每个APP申请的权限总数，发现申请不必要权限的要单独罗列出来，予以说明。

测试结果：经过测试，我们发现链家申请了7个权限、房天下申请了12个权限、安居客申请了16个权限，很明显链家申请的权限最少，而安居客申请的权限最多，有点超乎想象。仔细分析，我们可以认为读取联系人、读取位置信息、读取本机识别码、拨打电话和调用摄像头，这5个权限是必要权限。

房天下和安居客申请了读取通话记录权限，安居客额外多申请了一个读取短信/彩信权限，这两个权限根本没有必要，这有收集用户个人隐私的嫌疑，毕竟这两项权限跟用户买房、卖房或者查询信息都无关系；安居客申请了开启蓝牙权限，这令人费解，一般情况下APP都用不到蓝牙功能，为什么要申请这个权限呢，感觉多余了，另外这项权限用不好会给黑客可乘之机，导致手机被黑客远程入侵。

作为一款房产APP，申请新建/修改联系人、新建/修改通话记录、删除联系人、删除通话记录这四项权限有点勉强，给经纪人打电话不一定要用到这些权限，比如链家就没有申请，一样不影响用户电话联系经纪人。

综上所述，我们认为链家的权限控制做的最好。

申请的权限

总结

通过测试，可以看到3款房产APP都能满足大众的购房需求，那怎么选择呢？我们认为从不同个出发点，选择适合自己的房产APP。如果你在一二线城市，想快速找到比较靠谱的二手房，链家是一个不错的选择；如果你想享受一站式购房服务，喜欢当前时髦的直播、想买学区房，不妨考虑房天下；如果你买房比较迷茫，需要频繁查询某个区域的新房、二手房房价，并想了解专业的小区信息，选择安居客也是可以的。